ปัญหาและแนวปฏิบัติ

การจัดทำบัญชีของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ความสำคัญ

        ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เป็นธุรกิจที่มีระบบบัญชีและภาษีที่ยุ่งยากที่สุด เมื่อเทียบกับธุรกิจอื่นๆ ซึ่งนอกจากปัญหา

ในการรับรู้รายได้ทางบัญชีแล้ว ทางภาษีก็มีความขัดแย้งกันในรายละเอียดหลายประการ ยิ่งกว่านั้นยังมีกฎหมายที่เข้า

มาเกี่ยวข้องหลายเรื่อง

        ในฐานะนักบัญชีของธุรกิจนี้ จึงเป็นเรื่องจำเป็นที่จะต้องรอบรู้ในทุกประเด็น เพื่อการจัดทำบัญชีที่ถูกต้องตาม

หลักการบัญชีและสอดคล้องกับกฎหมายอื่นๆทุกตัวที่เกี่ยวข้อง

หัวข้อสัมมนา

1. ทำความเข้าใจเกี่ยวกับบัญชีสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

          1.1 ธุรกิจขายบ้านและที่ดิน

          1.2 ธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์

          1.3 ธุรกิจสวนเกษตร

          1.4 ธุรกิจเช่าคลังสินค้า

2. ระบบบัญชีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

          2.1 ผังบัญชี รหัสบัญชี ชื่อบัญชี

          2.2 ระบบเอกสาร

          2.3 สมุดบัญชีและทะเบียนต่างๆ

          2.4 หลักการบันทึกบัญชี

          2.5 ระบบการจัดทำรายงาน

          2.6 ภาษีอากรที่เกี่ยวข้อง

3. เกณฑ์การรับรู้รายได้ ต้นทุนและค่าใช้จ่าย

4. การคำนวณกำไรขาดทุนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

5. การจัดทำงบการเงิน ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

6. คุณธรรม จริยธรรมและจรรยาบรรณของวิชาชีพ

วิทยากร

อาจารย์สุพัฒน์  อุปนิกขิต

ผู้สอบบัญชีรับอนุญาต ที่ปรึกษาและวางระบบบัญชี

มีประสบการณ์ในการบริหารงานด้านบัญชีมากกว่า 35 ปี

กำหนดการสัมมนา

เวลา 09.00-16.00 น.

อัตราค่าสัมมนา

3,700 + VAT 259 = 3,959 บาท (ภาษีหัก ณ ที่จ่าย 111 บาท)

อัตราค่าสัมมนาผ่าน ZOOM

2,700 + VAT 168 = 2,889 บาท (ภาษีหัก ณ ที่จ่าย 81 บาท)

หักภาษี ณ ที่จ่ายได้ 3% จากราคาก่อนภาษีมูลค่าเพิ่ม

ยิ่งอบรมมาก ยิ่งเสียภาษีน้อย ค่าอบรมสามารถลงรายจ่ายได้เพิ่มขึ้นถึง 200%